क्वालिटी, डिज़ाइन, टाइपिंग होगा श्रेष्ठ | 224 करोड़ का प्रोजेक्ट
नागपुर, शहर संवाददाता।
2008 से गांधीबाग स्थित सोसला भवन स्थल पर भव्य भवन बनाने का प्रयास चल रहा था, लेकिन अब लंदन स्ट्रीट तैयार करने वाली कंपनी को इस पूरे स्ट्रक्चर को नए सिरे से विकसित करने की ज़िम्मेदारी दी गई है। जिस प्रकार लंदन स्ट्रीट भव्य और समृद्ध तरीके से बना है, उसी तर्ज पर सोसला भवन का निर्माण कार्य भी शीघ्र प्रारंभ होगा।
केंद्रीय मंत्री नितिन गडकरी के प्रयासों के बाद महानगर पालिका ने इस प्रोजेक्ट के लिए प्रूफ लंदन लिमिटेड के साथ एमओयू (एमओएस) कर लिया है। पर्यावरण को नुकसान पहुँचाए बिना ही कई सुविधाओं से युक्त भवन बनाने की तैयारी है। इसमें पार्किंग, शॉपिंग और फ़ूड ज़ोन जैसी सुविधाएँ होंगी।
आज के दौर में इतवारी क्षेत्र में इतनी बड़ी जगह पर भवन बनना पहला अनुभव होगा। पहले 65,000 वर्ग फुट में निर्माण का प्रस्ताव था, लेकिन अब इसे घटाकर 35,000 वर्ग फुट किया गया है। कुल 16 मंज़िला भवन बनाने का निर्णय हुआ है। टॉप फ्लोर पर स्काई रेस्टोरेंट और रिक्रिएशन सेंटर भी बनाए जाएंगे।
इस तरह का प्रोजेक्ट
- 3.25 लाख वर्ग फुट होगा कुल निर्माण
- 500–15000 वर्ग फुट के हॉल
- 250 कारों की पार्किंग
- 500 टू-व्हीलर की पार्किंग
इस प्रोजेक्ट को हासिल करने वाले बिल्डर का कहना है कि जिस प्रकार लंदन स्ट्रीट और वहां का निर्माण कार्य शानदार किया गया है, उसी प्रकार से यह प्रोजेक्ट भी शानदार तरीके से किया जाएगा। क्वालिटी के साथ-साथ डिज़ाइन भी श्रेष्ठ होगा। इतवारी में बैठकर कारोबार करने वालों के लिए यह प्रोजेक्ट उपयोगी होगा। छोटे कारोबारियों को भी जगह मिलेगी। सबसे अच्छी बात यह है कि इस क्षेत्र का ट्रैफिक कम करने में मदद मिलेगी। सिटी के बेहतरीन प्रोजेक्ट्स में से यह एक होगा।
— प्रफुल्ल देशमुख, संचालक, प्रूफ लंदन लिमिटेड
6,353 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली है परियोजना
सोसला भवन समग्र स्वरूप पर डिज़ाइन, निर्माण, वित्तपोषण, संचालन और बिक्री (डीबीएफओएम) के आधार पर एक पब्लिक-प्राइवेट मॉडल में किया जाएगा। महाराष्ट्र सरकार की क्षेत्रीय योजना एवं नगर नियोजन अधिनियम के तहत सोसला भवन की 6,353 वर्ग मीटर भूमि को व्यावसायिक उपयोग की अनुमति दी गई है। शहरी विकास विभाग द्वारा नागरिक सुविधा केंद्र और वाणिज्यिक परिसर के रूप में उपयोग करने की मंज़ूरी भी दी गई है।
यह परियोजना कुल 28,922.20 वर्ग मीटर क्षेत्र में निर्मित की जाएगी। इसमें तीन बेसमेंट पार्किंग स्तर होंगे, जिसमें 283 कारें, 566 स्कूटर और 566 साइकिल खड़ी की जा सकेंगी। परियोजना में 600 लोगों की क्षमता वाला एक सामाजिक हॉल भी शामिल होगा।
इस परियोजना का निर्माण लागत 207.98 करोड़ रुपये है। निर्माण अवधि 3 वर्ष निर्धारित की गई है, जबकि बिल्डर 18 महीने में तैयार करने का लक्ष्य रखेगा। परियोजना के संपन्न होने पर कुल 224 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाना है, जिसे डेवलपर की पूर्व निर्धारित भुगतान शर्तों के अनुसार 4 वर्षों में महानगर पालिका को जमा करना होगा।
